需要满足以下条件：全日制本科及以上学历或具专业技术资格证书（相关参考《东莞市紧缺人才目录》）或经东莞权威部门认定的顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才和研发人才；申请人在本市用人单位工作，该单位在本市为其缴纳社会养老保险；申请人及其配偶、未成年子女在本市无自有住房；申请人及其配偶、未成年子女未正在享受《东莞市公共租赁住房管理办法》（东府〔2019〕37号）规定的优惠政策。

新入户人才需满足以下条件：自2019年6月1日起通过人才入户方式将户籍迁入本市，且户籍迁入本市未满3年；在本市用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；具有全日制本科及以上学历；申请人及其配偶在本市无自有住房；申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

新就业人才需满足以下条件：新参加工作未满5年（以全日制学历毕业的次月起计算）；申请人在本市用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；非本市户籍的申请人需同时具有全日制本科及以上学历；申请人及其配偶在本市无自有住房；申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

1、未在东莞市购买商品房（含以本人、配偶或未成年子女名义购买）；

2、在东莞工作且与前述符合条件的东莞事业单位签订一年以上劳动合同；

3、劳动合同签订单位、社保缴纳单位、个人纳税申报单位一致；

4、未租住其他公租房；

5、申请人才公寓的市民，其所在单位须为在东莞工商登记注册、在东莞有独立经营场所的独立法人，符合高端电子信息产业、生物技术产业、新能源产业、机器人产业和现代服务业等或者重点扶持的其他产业；

6、具有全日制硕士及以上学历、有意向来东莞就业、尚未入职的非本市户籍应届大学毕业生。