节能标准的规定参数或实测参数进行调整，即围护结构、暖通空调、照明参数均按节能标准规定设定或实测，计算其全年的暖通空调和照明能耗。

100%-（设计建筑能耗/基准建筑能耗)%,即为该建筑的节能率。当然，这种全年采暖空调和照明的能耗计算，只可能按照典型模式运算，而实际情况是极为复杂的。因此，不能认为所有公共建筑都在这样的模式下运行。能耗动态计算可采用DOE2、 DEST、 Energyplus等软件。建筑节能，指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。