应该分三种情况分别处理：

1、租金按月支付：承租人的会计分录为：借：管理费用（或销售费用、经营费用）----租赁费 贷：库存现金（或银行存款）出租人的会计分录为：借：库存现金（或银行存款） 贷：其他业务收入（专门从事出租业务的企业，应该为主营业务收入）借：管理费用----税费 贷：应交税费----营业税2、租金按季、半年或每年预支付承租人的会计分录为：支付租金时：借：其他应收款（旧会计制度为待摊费用） 贷：库存现金（或银行存款）每月摊销租赁费时：借：管理费用（或销售费用、经营费用）----租赁费 贷：其他应收款（旧会计制度为待摊费用）出租人的会计分录为：收到租金时：借：库存现金（或银行存款） 贷：其他其他应付款（专门从事出租业务的企业，应该为预收账款）借：管理费用----税费 贷：应交税费----营业税每月确定收入：借：其他应付款（专门从事出租业务的企业，应该借预收账款） 贷：其他业务收入（专门从事出租业务的企业，应该为主营业务收入）3、租金按季、半年或每年中间支付或末期支付承租人的会计分录为：每月摊销租赁费时：借：管理费用（或销售费用、经营费用）----租赁费 贷：其他应付款（旧会计制度为预提费用）支付租金时：借：其他应付款（旧会计制度为预提费用） 贷：库存现金（或银行存款）出租人的会计分录为：每月确定收入：借：其他应收款（专门从事出租业务的企业，应该为应收账款） 贷：其他业务收入（专门从事出租业务的企业，应该为主营业务收入）收到租金时：借：库存现金（或银行存款） 贷：其他应付款（专门从事出租业务的企业，应该为应收账款）借：管理费用----税费 贷：应交税费----营业税

1、如果是支付租金：

借：管理费用

贷：现金（银行存款）

2、如果是收租金：

借：现金（银行存款）

贷：其他业务收入

一,全年一次性支付的

发生时借：待摊费用_租赁费

贷：银行存款(或现金)

每月分摊借：管理费用-租赁费（或营业费用-租赁费）

贷：待摊费用-租赁费

二,支付当月租金的

借:管理费用-租赁费（或营业费用-租赁费）

贷:银行存款(或现金)

如果不是工业的话 就是 经营费用-房屋租赁费

根据业务性质：借：管理费用、制造费用等-租赁费， 贷：应付账款、银行存款等。

应该分三种情况分别处理：

1、租金按月支付：

承租人的会计分录为：

借：管理费用（或销售费用、经营费用）----租赁费

贷：库存现金（或银行存款）

出租人的会计分录为：

借：库存现金（或银行存款）

贷：其他业务收入（专门从事出租业务的企业，应该为主营业务收入）

借：管理费用----税费

贷：应交税费----营业税

2、租金按季、半年或每年预支付

承租人的会计分录为：

支付租金时：

借：其他应收款（旧会计制度为待摊费用）

贷：库存现金（或银行存款）

每月摊销租赁费时：

借：管理费用（或销售费用、经营费用）----租赁费

贷：其他应收款（旧会计制度为待摊费用）

出租人的会计分录为：

收到租金时：

借：库存现金（或银行存款）

贷：其他其他应付款（专门从事出租业务的企业，应该为预收账款）

借：管理费用----税费

贷：应交税费----营业税

每月确定收入：

借：其他应付款（专门从事出租业务的企业，应该借预收账款）

贷：其他业务收入（专门从事出租业务的企业，应该为主营业务收入）

3、租金按季、半年或每年中间支付或末期支付

承租人的会计分录为：

每月摊销租赁费时：

借：管理费用（或销售费用、经营费用）----租赁费

贷：其他应付款（旧会计制度为预提费用）

支付租金时：

借：其他应付款（旧会计制度为预提费用）

贷：库存现金（或银行存款）

出租人的会计分录为：

每月确定收入：

借：其他应收款（专门从事出租业务的企业，应该为应收账款）

贷：其他业务收入（专门从事出租业务的企业，应该为主营业务收入）

收到租金时：

借：库存现金（或银行存款）

贷：其他应付款（专门从事出租业务的企业，应该为应收账款）

借：管理费用----税费

贷：应交税费----营业税