要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电局怎么备案的，一般来说商住性质的按商业的来收取的。对于商住房有两种解释:

一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。

1、办公楼用水水费，根据当月共用部位用水量，依照本大楼所有客户的专用部位建筑面积分摊收取。

2、收费标准：依照当地商业用水收费标准计算收取。

写字楼的水电费收费标准也不同。像我们单位所在的写字楼电费收费就是不满一千伏的，按照0.76元收费。

1-10千伏之间的电费，按0.73收费。

10千伏以上的电费是0.7元.水费就是2.4元/m³。这些都是按照商业资费收取的。和家里面的标准不同哦

希望可以帮到你