当然可以了。这个面积的单居室正合适了，因为就一个人住，完全可以满足一个人的生活，学习的用途的。即使是有个家长来陪读也是适合的。平时打理日常卫生还比较简单，几分钟就可以结束。如果是只有晚上回来休息用，就更加没有什问题的。所以本着节约实原则是非常完美的空间。

看房子性质，住宅性质的房子是可以作为学位房的

可以做学区房。三十平米是一室一厅一卫的小户型房子，做学区房适合家人陪读。其实学区房只是看地段是那个学区就行为了满足孩子上学而已，个人认为学区房只是用几年而已，以后还是会卖掉下面家庭来接手，三十平米的房子日常生活也够了。