1. 转让费应该适当。

2. 因为转让费的多少取决于宾馆的市场价值、地理位置、设施设备、经营状况等多个因素。如果转让费过高，可能会导致买家不愿意购买；如果转让费过低，可能会导致卖家亏本。因此，转让费应该在合理范围内，既能满足卖家的期望，又能吸引买家的兴趣。

3. 此外，还需要考虑宾馆的未来发展潜力、竞争情况、行业趋势等因素，以确定转让费的合适金额。同时，买卖双方也可以进行谈判和协商，以达成双方都满意的转让费金额。

十二间宾馆转让费是多少合适回这个得看你的宾馆在哪个城市，还有在这个城市里的地理位置，是繁华的商业街附近还是郊区偏远的城乡结合部的地方，再有转让费里面包不包括房租和宾馆里面的配套设施，再有就是这十二间宾馆是毛坯房还是装修好了的原就是宾馆。这得按市场情况定吧。

营业面积需要1000平米-1500平米左右，按你们当地实际情况算一下大概的租金和转让费。

整体装修核算一个房间3-5万，视现场实际结构确定装修价格，大面积改造的话造价肯定高。

酒店管理系统3000—8000，金天鹅管理系统！一二线城市的话50万可能连转让费都不够