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阜阳观澜学府海棠苑共有353户。该小区位于阜阳市颍州区文生路与汇文路交口,周边环境优美,交通便利,配套设施完善。项目占地面积58000㎡,建筑面积约150000㎡,容积率2.0,绿化率35%,共有18栋高层住宅楼,户型面积从89㎡至139㎡不等,满足不同家庭的居住需求。