申请人需在深圳市南山区、福田区、宝安区、龙岗区、光明区、坪山区、大鹏新区范围内工作或创业。

申请人需具有深圳市户籍或持有深圳市居住证。

申请人需符合以下条件之一：

a. 具有博士学位或副高级以上职称的人才；

b. 具有硕士学位或中级职称的人才，且在深圳市南山区、福田区、宝安区、龙岗区、光明区、坪山区、大鹏新区范围内连续工作满2年；

c. 具有学士学位的人才，且在深圳市南山区、福田区、宝安区、龙岗区、光明区、坪山区、大鹏新区范围内连续工作满5年。

申请人及其家庭成员在深圳市南山区、福田区、宝安区、龙岗区、光明区、坪山区、大鹏新区范围内未拥有任何形式的住房。

申请人及其家庭成员未被列为失信被执行人。

需要注意的是，前海人才房的申请条件可能因政策调整而发生变化，建议在申请前关注相关部门的公告和通知。